Bật mí 5 biện pháp khắc phục chống dột mái tôn triệt để 100%

Dột mái tôn không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan của ngôi nhà mà còn có thể gây ra những tổn thất lớn cho cấu trúc và giá trị của nó. Vậy làm thế nào để chống dột mái tôn đơn giản và hiệu quả? Câu trả lời sẽ có ngay trong bài viết dưới đây của Tín Phát. 

Nguyên nhân mái tôn bị dột

Hiện tượng dột mái tôn thường xảy ra do nhiều nguyên nhân khác nhau. Vậy nên việc nhận biết nguyên nhân có thể giúp bạn ngăn chặn và khắc phục vấn đề một cách hiệu quả:

• Do trong quá trình thi công đóng đinh vít, phần giáp nối không được đóng bắt chặt hoặc kín đáo. Vì vậy khi nước mưa xuống, có thể chảy vào qua các khe hở này và gây dột mái tôn.
• Sự ảnh hưởng ăn mòn của nước mưa lâu ngày có thể dẫn đến sự oxi hóa và ăn mòn bề mặt mái tôn, khiến nó trở nên yếu và dễ dột.
• Sự thay đổi nhiệt độ liên tục do thời tiết thất thường có thể làm cho mái tôn co giãn và co lại, dần dần làm suy yếu cấu trúc và gây ra dột.
• Nếu hệ thống thoát nước không được lắp đặt đúng cách hoặc bị tắc nghẽn, nước có thể đọng lại và gây dột mái tôn.
• Sử dụng vật liệu mái tôn không đạt tiêu chuẩn, dễ bị ăn mòn, nứt nẻ sau thời gian sử dụng, dẫn đến việc mái tôn dột.
• Không thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng mái tôn có thể khiến cho các vấn đề nhỏ trở nên lớn hơn sau thời gian.

Cách nhận biết mái tôn bị dột

Dưới đây là một số cách mái tôn dột để nhanh chóng giải quyết và khắc phục triệt để:

• Kiểm tra bề mặt mái tôn để phát hiện sự xuất hiện của các vết nứt, lỗ thủng.
• Mái tôn bị dột thường có màu sắc biến đổi, mất đi sự bóng loáng, hoặc có vẻ mờ đi so với mái tôn mới.
• Nếu bạn thấy có dấu hiệu của nước thấm qua mái tôn vào nhà, như vệt ẩm hoặc vết ố ở trần nhà, đó cũng là một dấu hiệu rõ ràng của mái tôn bị dột.
• Kiểm tra các mũi đinh vít trên mái tôn. Nếu chúng đã xuống cấp hoặc lỏng lẻo, có thể tạo ra các khe hở làm cho nước có thể xâm nhập vào mái tôn, gây dột.
• Kiểm tra kỹ lưỡng các điểm có dấu hiệu gỉ sét, đặc biệt là ở các điểm góc cạnh hoặc vị trí nối mái tôn.

Mái tôn bị dột thường có màu sắc biến đổi

5 biện pháp khắc phục chống dột mái tôn triệt để 100%

5.1 Dùng keo chống dột 

Sử dụng keo silicon để chống dột mái tôn có thể là một biện pháp khắc phục linh hoạt và hiệu quả tốn ít chi phí so với việc thay, lắp mái tôn mới.  Đặc tính của keo silicon có khả năng co dãn và tạo lớp màng có độ đàn hồi cao, giúp bám dính tốt trên các bề mặt mái tôn. Từ đó ngăn chặn nước từ việc xâm nhập vào mái tôn.

Cách thực hiện:

• Chuẩn bị bề mặt: Làm sạch bề mặt mái tôn cần xử lý để keo có thể bám dính tốt.
• Áp dụng keo: Thoa keo silicon đều lên các điểm cần khắc phục như các điểm tiếp xúc, khe hở, vùng đinh vít bị hoen gỉ, hoặc lỗ thủng trên mái tôn.
• Chờ keo khô: Đợi đến khi keo hoàn toàn khô theo hướng dẫn của nhà sản xuất 

Thoa keo silicon đều lên các điểm cần khắc phục như các điểm tiếp xúc

5.2  Sử dụng đường nhựa để chống dột mái tôn

Sử dụng nhựa đường để chống dột mái tôn là một trong những giải pháp tiết kiệm chi phí và dễ thực hiện. Nhựa đường có đặc tính dẻo và khả năng bám dính tốt, cũng như chịu được nhiệt độ cao lên đến hơn 70ºC. 

Cách thực hiện sử dụng nhựa đường chống dột mái tôn:

• Vệ sinh, làm sạch và làm khô bề mặt mái tôn cần được xử lý để nhựa đường bám dính tốt.
• Áp dụng nhựa đường: Dùng cọ hoặc công cụ thích hợp để đánh nhựa đường đều lên các điểm cần khắc phục như khe hở, lỗ thủng, hoặc các vùng mái tôn có đinh vít hoen gỉ.
• Chờ đến khi lớp nhựa đường đã khô hoàn toàn và thử tưới nước lên để kiểm tra

Sử dụng đường nhựa để chống dột mái tôn

5.3 Dùng xăng và xốp để chống dột mái tôn hiệu quả

Dựa trên phản ứng hóa học, khi xốp tiếp xúc với xăng, nó có thể tan chảy và tạo ra một chất kết dính mạnh mẽ, có thể dùng như một loại keo để bám chắc lên mái tôn làm từ kim loại hoặc xi măng.

Cách thực hiện:

• Vệ sinh kỹ vùng mái tôn bị thấm dột, có thể sử dụng giấy nhám để loại bỏ các vết bẩn cứng đầu.
• Dùng một miếng xốp nhỏ, nhúng vào xăng thơm, sau đó nhanh chóng đặt lên vị trí bị dột.
• Tiếp tục thực hiện các bước trên cho đến khi lỗ hổng được bịt kín.

Dùng xăng và xốp để chống dột mái tôn hiệu quả

5.4  Sử dụng tấm dán chống dột

Tấm dán này có khả năng chống thấm, chống dột và hơi nước gần như hoàn toàn, giúp bảo vệ mái tôn khỏi sự xâm nhập của nước. Ngoài ra, với chi phí thấp và quy trình thi công đơn giản, sản phẩm này có thể áp dụng cho nhiều công trình lớn hoặc nhỏ khác nhau.

Cách thực hiện:

• Làm sạch bề mặt, loại bỏ mảnh vụn, bụi bẩn, và rỉ sắt. Sau đó, sơn một lớp chống thấm ngoài trời để tăng độ bám dính.
• Đặt tấm dán chống dột lên bề mặt mái tôn sao cho phủ kín và sử dụng dao kéo để cắt bỏ phần thừa.
• Đặt vị trí và kích thước tấm dán trước, sau đó bóc lớp silicon và ép tấm dán chống dột lên bề mặt mái tôn. Hãy cẩn thận để tránh làm thủng hoặc trầy xước tấm dán.

Sử dụng tấm dán chống dột

5.5 Sơn chống thấm dột mái tôn

Sử dụng sơn chống dột cho mái tôn là một giải pháp hiệu quả và phổ biến không chỉ giải quyết vấn đề mòn mà còn bảo vệ tôn khỏi tác động của thời tiết.

Sơn chống thấm thường được ưa chuộng vì khả năng dễ thi công và những ưu điểm sau:

• Bám dính tốt trên bề mặt của tôn xi măng và kim loại.
• Chịu nhiệt độ lên đến 30 độ C.
• Tạo một lớp bảo vệ kéo dài tuổi thọ tôn lên đến 5 năm.

Cách thực hiện việc sơn chống dột phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể:

Trường hợp 1: Mái tôn mới

• Nếu tôn mới hoàn toàn, việc đầu tiên là làm sạch bề mặt bằng vòi nước để loại bỏ bụi bẩn và chất dính.
• Sau đó, sơn mái tôn trực tiếp ít nhất 3 lớp với độ dày khoảng 300-500 micron. Định mức lý tưởng là 8m²/l sơn hoặc 2.67m²/l cho 3 lớp sơn.

Trường hợp 2: Mái tôn đã qua sử dụng

• Nếu tôn đã sử dụng và bị ảnh hưởng bởi môi trường, như gỉ sét, bạn cần sử dụng giấy nhám để làm sạch bề mặt, loại bỏ lớp sét bị oxy hóa.

• Sau đó, tiến hành sơn mái tôn với ít nhất 3 lớp sơn, mỗi lớp cách nhau khoảng 3 tiếng để đảm bảo chất liệu sơn bám chắc trên bề mặt. Phương pháp này thường được áp dụng để chống thấm cho cả mái ngói và mái tôn xi măng.

Trên đây Tín Phát đã bật mí 5 biện pháp khắc phục chống dột mái tôn triệt để 100%. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn xử lý mái tôn bị dột một cách hiệu quả. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp nhé. Cảm ơn bạn đã theo dõi!