Hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, chi tiết nhất

Mái tôn giáp tường bị thấm dột ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và cấu trúc ngôi nhà của bạn. Đừng lo lắng, Tín Phát sẽ hướng dẫn bạn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, chi tiết nhất qua bài viết sau.

Nguyên nhân dẫn đến thấm dột mái tôn giáp tường 

Thấm dột mái tôn giáp tường có thể được gây ra bởi một số nguyên nhân, bao gồm:

Lắp đặt không chính xác

Quá trình lắp đặt mái tôn không đúng cách, thiếu kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp có thể tạo ra các khe hở, khe nứt, góc không hoàn hảo dẫn đến nước mưa dễ dàng xâm nhập.

Lắp đặt không chính xác

Chất lượng vật liệu không tốt

Sử dụng tôn giả, tôn kém chất lượng hoặc vật liệu không chịu nước tốt cũng là một nguyên nhân chính dẫn đến thấm dột.

Hư hỏng do thời tiết và thời gian

Mái tôn bị xuống cấp sau một thời gian dài sử dụng, do ảnh hưởng của thời tiết, mưa bão, nắng nóng, gây ra sự mài mòn, gỉ sét và khe hở.

Lỗ thủng do vật dụng rơi từ trên cao

Vật dụng như cành cây, đá hoặc các vật thể rơi từ trên cao có thể làm thủng mái tôn, tạo điều kiện cho nước mưa xâm nhập vào nhà.

Hư hỏng do thời tiết và thời gian

Hư hỏng do lão hóa và chuyển động cấu trúc: 

Các chuyển động cấu trúc, sự co giãn, mở rộng do thay đổi nhiệt độ, độ ẩm có thể tạo ra khe hở, khiến cho nước mưa thấm vào mái tôn.

chống thấm mái tôn giáp tường

Nước mưa có thể thấm vào qua các điểm kết nối, đinh vít, và các phụ kiện nếu chúng không được bảo dưỡng hoặc không được lắp đặt chính xác.

Chống thấm mái tôn giáp tường bị hư

Hậu quả của việc bị thấm dột mái tôn giáp tường

Những hậu quả của mái tôn giáp tường thấm nước thật sự đáng lo ngại và ảnh hưởng đến nhiều phương diện trong ngôi nhà và cả không gian sống của con người.

Tổn thất về vật liệu và thiết kế: 

Nước thấm qua mái tôn có thể gây hại trực tiếp đến vật liệu xây dựng như gỗ, xi măng, và bê tông. Sự ẩm ướt có thể làm mất đi tính chất bảo vệ của chúng, gây ra mục nát, ăn mòn, và oxi hóa. Điều này không chỉ làm giảm độ bền của vật liệu mà còn ảnh hưởng đến cấu trúc của ngôi nhà.

Hư hỏng kết cấu và nội thất: 

Nước thấm vào kết cấu có thể làm suy yếu tính cơ học của ngôi nhà, tạo ra vết nứt, biến dạng và hỏng hóc. Đồng thời, sự ẩm ướt cũng gây mốc và hư hỏng nội thất như gỗ, sơn, và vải, làm giảm tính thẩm mỹ của ngôi nhà.

Ảnh hưởng đến môi trường sống:

Nước thấm tạo ra môi trường ẩm ướt cho sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc, và côn trùng gây hại. Điều này không chỉ gây vấn đề về vệ sinh mà còn làm suy giảm chất lượng không khí trong nhà, ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của cư dân.

Việc chống thấm mái tôn giáp tường không chỉ là vấn đề về bảo vệ ngôi nhà mà còn đảm bảo không gian sống an toàn, thoải mái và lành mạnh cho mọi người trong gia đình. Đây là lý do tại sao việc duy trì, bảo dưỡng và sửa chữa kịp thời là rất quan trọng để ngăn chặn những hậu quả tiêu cực này.

Một số phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường thường gặp

Hiện nay có rất  nhiều phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường được sử dụng để bảo vệ ngôi nhà khỏi tình trạng thấm dột:

Sơn chống thấm:Sơn chống thấm chuyên dụng có khả năng tạo lớp phủ chống nước, bảo vệ mái tôn khỏi sự thẩm dột, ẩm mất.

Màng chống thấm: Có nhiều loại màng chống thấm như màng bitum, màng PVC, hoặc màng chống thấm EPDM. Được áp dụng trực tiếp lên mái tôn giúp ngăn chặn nước thấm vào nhà.

Silicon ngăn thấm: Được sử dụng để kết dính và ngăn nước thấm qua các khe hở, vết nứt trên mái tôn. Loại chất này giúp tạo ra lớp phủ chống thấm hiệu quả.

Kỹ thuật sơn bảo vệ: Sơn bảo vệ được áp dụng sau khi đã hoàn thành công đoạn lắp đặt mái tôn. Lớp sơn này bổ sung thêm bảo vệ cho mái tôn và giúp tăng cường khả năng ngăn ẩm và chống nước thấm.

Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ: Quan trọng nhất là việc thực hiện kiểm tra định kỳ mái nhà và tường để phát hiện sớm các vết nứt, khe hở, hoặc hư hỏng. Việc sửa chữa kịp thời sẽ duy trì hiệu suất chống thấm của mái tôn giáp tường.

Những phương pháp này cần được thực hiện đúng cách và theo định kỳ để đảm bảo hiệu quả tốt nhất trong việc ngăn chặn nước thấm vào mái tôn giáp tường và bảo vệ ngôi nhà khỏi những hậu quả tiêu cực của thấm dột.

Một số phương pháp chống thấm mái tôn giáp tường thường gặp

Hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, chi tiết nhất

Quy trình thi công chống thấm mái tôn giáp tường là một quá trình cần sự cẩn thận và kỹ lưỡng để đảm bảo hiệu quả. Dưới đây là quy trình chi tiết:

Bước 1: Chuẩn bị và kiểm tra bề mặt mái tôn

• Kiểm tra bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn trên bề mặt mái. Kiểm tra kỹ các vết nứt, khe hở, hoặc vùng hư hỏng trên mái nhà. Sau đó tiến hành đánh dấu vị trí cần sửa.
• Sửa chữa vết nứt và khe hở: Sử dụng keo silicone hoặc chất lấp đầy để điền vào các vết nứt và khe hở trên mái tôn. Làm phẳng bề mặt để tạo ra một bề mặt mịn và đồng đều.

Bước 2: Áp dụng lớp chống thấm

• Chuẩn bị vật liệu chống thấm: Cắt màng chống thấm phù hợp với kích thước và hình dạng của mái nhà tôn.
• Áp dụng màng chống thấm: Bắt đầu từ phía trên và đi xuống dưới, căn chỉnh màng chống thấm sao cho kín khít và đè chặt vào bề mặt mái để ngăn nước thấm vào.
• Sử dụng keo chuyên dụng: Áp dụng keo vào các khe hở, mối nối, hoặc vùng nhạy cảm khác trên mái tôn để bổ sung tính chất ngăn thấm.

Áp dụng lớp chống thấm

Bước 3: Kiểm tra lại kết quả

• Kiểm tra toàn bộ bề mặt: Kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo tính kín khít và ngăn thấm. Đặc biệt chú ý đến các khu vực gần các đường thoát nước, giáp mối, và băng khớp.
• Đảm bảo không có vết thấm nước: Kiểm tra xem có vết thấm nước hoặc vùng yếu nào trên mái nhà không.

Việc kiểm tra sau khi hoàn thành quá trình là rất quan trọng để đảm bảo tính hiệu quả và ngăn chặn tình trạng thấm dột xảy ra sau này. Nếu phát hiện vết nứt hay khe hở, hãy sửa chữa ngay lập tức để đảm bảo mái tôn giáp tường hoạt động tốt nhất.

Trên đây Tín Phát đã hướng dẫn chống thấm mái tôn giáp tường hiệu quả, chi tiết nhất. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào xin hãy vui lòng liên hệ với chúng tôi để được đội ngũ nhân kĩ thuật Tín Phát tư vấn nhé!